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基本上,不同縣市以及不同行政區,依照繁華程度,在銀行都有不同的鑑價分級。另外是否靠近捷運或是便利性的公共建設,也會直接影響鑑價、影響貸款的成數。

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是指將全部貸款的本金按期數平均分攤,利息則隨貸款餘額減少而遞減,優點為每月攤還的「本金」固定,且整個貸款期間利息總支出較少。

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償還方式:採用【本息分期平均攤還】或【本金分期平均攤還】方式二選一。

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